在上海卖房，可以遵循以下步骤：
买卖双方进行议价，最终确定房产的成交价格。
定价时，建议设定一个稍高的价格，以便在谈判过程中留出砍价空间。
审核买方购房资格和贷款资格，确保买方具备购房和贷款的能力。
买方确认房屋权属等信息后，支付定金。定金通常交给中介，并签订购房意向书。
双方携带身份证、房产证等材料，现场签署购房合同。合同应明确双方的权利和义务。
前往不动产登记中心进行网签，确保交易的合法性和安全性。
买方将首付款打入指定的资金监管账户中，确保资金安全。
买方如果是贷款购房，需要先与银行签署贷款合同并提供相关材料，等待银行审批。
银行审批通过后，双方前往不动产登记中心办理过户手续。
交易完毕后，卖方需将房屋内原有户口迁出，并确保水费、电费、煤气费、电话费、物业等费用已结算完毕。
买方支付除尾款外的房款，完成交易。尾款的支付方式和时间应在合同中明确约定。
通过以上步骤，可以确保房屋买卖过程顺利进行，并保障双方的权益。建议选择有资质的大型房屋中介公司进行合作，以增加交易的安全性和成功率。
蔚来推出4月限时购车政策，含5年0息 +240张换电券等
IT之家 4 月 4 日消息，蔚来汽车在 2025 年 4 月的购车优惠政策中，针对部分车型提供了“5 年免费换电”权益。2025 年 4 月 3 日至 4 月 30 日期间，支付定金购买蔚来 2024 款 ET5、ET5T、ES6、EC6、ET7、EC7、ES8，即可享受：5 年免费换电（即购车赠
2025-04-04 15:14:00
买房交定金多少合适
在中国，购房定金的比例一般 不得超过房屋总价款的20%。具体数额由当事人约定，但超过20%的部分在法律上不受保护，也不会适用定金罚则。例如，如果你打算购买一套价值100万元的房产，理论上你的定金金额最高不能超过20万元。然而，在实际购房过程中，定金数额可能会根据市场情况和双方的协商有所不同。有些开发
2025-01-19 11:11:44
月子中心先交多少定金
月子中心先交的定金数额 一般不得超过主合同标的额的百分之二十。具体数额由当事人约定，但超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。建议在选择月子中心时，了解并确认其定金政策，避免因定金数额不当而产生纠纷。
2025-01-18 22:15:33
工程做完了多久能付钱
工程完成后，付款时间主要依据合同约定和相关法规。通常情况下，工程竣工后应在 28天内完成结算。具体流程如下：提交结算书：施工单位在工程竣工后需提交工程结算书给甲方审核。审核结算书：甲方在收到结算书后，应在28天内审核完毕。确认签字：结算书经双方确认签字后，才可以支付尾款。此外，如果发包人超过约定的支
2025-01-18 05:17:07
过户以后多久收到款
房产过户后收到款的时间主要取决于以下几个因素：交易方式全款购房：如果买方全款购房，款项通常在过户当天或过户后很短时间内支付，比如3个工作日。贷款购房：如果买方贷款购房，款项通常在过户后通过银行贷款支付，这个过程可能需要数周甚至数月，具体时长受银行审批流程、贷款额度等因素影响。合同约定买卖双方应在房屋
2025-01-18 00:20:32
贷款利率多少才是便宜
2025-02-01 08:43:43
衣柜开门留多少距离
2025-02-01 08:22:45
小孩凳子高度多少合适
2025-02-01 08:11:14
格栅吊顶下吊多少
2025-02-01 08:06:18
室内外高差多少
2025-02-01 08:05:43
8层住宅水压多少
2025-02-01 07:56:15
租售比到底多少合适
2025-02-01 07:55:14
裙子衣柜高度是多少
2025-02-01 07:36:13