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契税按哪些面积算

100次浏览     发布时间:2025-01-13 02:28:31    

契税的计算是按照 建筑面积来进行的。具体计算方法和税率如下:

首套房

面积不超过90平方米,税率为1%;

面积超过90平方米且不超过144平方米,税率为1.5%;

面积超过144平方米,税率为3%。

第二套房

面积不超过90平方米,税率为1%;

面积超过90平方米,税率为2%;

面积超过144平方米,税率为3%。

第三套及以上住房

税率统一为3%,无论面积大小。

需要注意的是,上述税率适用于大多数情况,但具体税率可能会因地区政策不同而有所调整。在购房前,建议咨询当地税务部门以获取最准确的信息。此外,购买期房时可能会存在面积误差,导致多交或少交契税的情况,这种情况下一般需要补交或退税。

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