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交房需提供什么

100次浏览     发布时间:2025-01-11 11:44:01    

交房时需要提供以下文件和资料:

购房合同:

购房合同是证明购房者与开发商之间权利义务关系的关键文件,是办理交房手续的基础。

身份证:

购房者需要携带本人及家庭成员的身份证原件。

收据:

包括购房款收据、契税等相关费用的收据。

房屋面积实测表:

用于确认房屋实际面积,确保与购房合同中的约定相符。

相关证明文件:

如规划验收合格证、房屋测绘成果、权利瑕疵消灭证明等。

住宅质量保证书:

由开发商提供,列明工程质量监督单位核验的质量等级、保修范围、保修期和保修单位等内容。

住宅使用说明书:

由开发商提供,说明房屋的使用方法和相关注意事项。

竣工验收备案表:

证明建设工程已经通过竣工验收合格。

其他相关文件:

如《房地产开发建设项目竣工综合验收合格证》、《建筑工程质量认定书》、物业管理方案、商品房房屋交接书等。

验房工具:

如榔头、卷尺、便插灯或电笔、圆珠笔、笔记本、报纸、塑料袋、包装绳等,用于在验房时检查房屋质量。

建议购房者在交房前仔细检查所有文件是否齐全,并在签到现场确认流程,以确保顺利完成交房手续。

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