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厦门公积金贷款能贷多少

100次浏览     发布时间:2025-01-18 12:24:32    

厦门公积金贷款的额度根据不同的政策调整有所变化。以下是截至2025年1月3日的最新信息:

最高贷款额度

对于购买首套住房的家庭,单职工缴存住房公积金的最高贷款额度为40万元,双职工均缴存住房公积金的最高贷款额度为80万元。

对于购买第二套住房的家庭,单职工缴存住房公积金的最高贷款额度为30万元,双职工均缴存住房公积金的最高贷款额度为60万元。

对于购买第三套及以上住房的家庭,暂停发放住房公积金个人住房贷款。

自2025年1月1日起,厦门住房公积金贷款的最高额度调整为120万元,且政策执行至2025年6月30日。

贷款额度计算公式

公积金贷款额度 = [(借款申请人住房公积金缴存基数 × 12 × 35% × 贷款年限) + 借款申请人住房公积金账户余额] × 流动性调节系数。

其他注意事项

贷款期限控制在借款申请人法定退休年龄顺延5年内,两个(含)以上借款申请人按其中贷款期限长的确定,贷款期限最长为30年,大修自住住房的贷款期限最长为10年。

存在保低额度为20万元,整笔公积金贷款额度计算值低于保低贷款额度的,可按保低额度申请贷款。

建议根据最新政策及自身情况,提前规划贷款事宜,并咨询相关部门获取详细信息和具体操作指导。

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