工期索赔是指在 建设工程施工合同履行过程中，对于非自身过错导致的工程延期，承包人有权向对方提出时间补偿和经济补偿的要求。这包括顺延工期和费用索赔两部分。顺延工期主要是承包人要求增加工期期限，以减少因逾期完工而可能支付的违约金。
具体来说，工期索赔可能涉及以下几种情况：
发包人原因：
因发包人的原因导致工程中途停建、缓建，发包人应采取措施弥补损失，并赔偿承包人因此造成的停工、窝工等损失。
不可归责于双方的原因：
由于一些未能预见的干扰事件，如地质条件变化，导致施工不能顺利进行，承包人可提出工期索赔。
承包人原因：
虽然承包人可能因自身原因导致施工延误，但在某些情况下，如合同条款变更或业主指令变更等，承包人也可以提出工期索赔。
工期索赔的程序通常包括：
提出索赔意向书：
承包人根据招标文件及合同要求，提出包含索赔事由、依据、事件发生起算日期和估算损失的索赔意向书。
准备详细资料：
承包人需要准备详细的计算资料和证明，以支持其索赔要求。
协商和谈判：
承包人与业主或分包人进行协商和谈判，以达成关于工期延长的协议。
法律途径：
如果协商无果，承包人可以通过法律途径解决工期索赔问题。
通过工期索赔，承包人可以减轻因非自身过错导致的工程延期所带来的经济损失，并确保合同双方的权益得到合理保障。
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