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办理国土证需要多少钱

100次浏览     发布时间:2025-01-18 12:26:32    

办理国土证的费用主要包括以下几个方面:

工本费

住宅、商铺的工本费为10元/本。

权属调查费

住宅一般为6.5元/宗。

商铺一般为20.5元/宗。

交易费

住宅每平米6元,车库、商业店面每平米10元,买卖双方各负担一半。

契税

建筑面积144平方米以下,按房款的1.5%征收。

建筑面积144平方米以上,按房款的3%征收(第二套适用)。

商用房及车库均按房价的3%征收。

印花税

按0.5‰征收。

登记费

住宅每证80元,商用房及车库120元。

测绘费

住宅每平方米1.36元,商用房及车库每平方米2.04元。

办理土地证每证登记费

26.5元。

其他费用

初始登记费(土地权属调查费、地籍测绘费):按个人、单位用地面积的大小收取0.25-1.0元/平方米。

变更登记费为50-100元/宗。

征地管理费:按征地费用总额的1.4%-2.1%收取。

新增建设用地土地有偿使用费(耕地占用税):按不同等别收取5-40元/平方米。

建议

具体费用可能因地区和具体情况而有所不同,建议在办理国土证前咨询当地土管部门或相关机构,以获取最准确的费用信息。

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