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天津公积金能贷款多少

100次浏览     发布时间:2025-01-18 09:25:02    

天津公积金的贷款额度根据具体情况有所不同,以下是2024年最新的政策内容:

购买家庭首套住房

贷款最高限额为100万元。

购买家庭第二套住房

贷款最高限额为50万元。

养育未成年二孩及以上多子女的职工

购买家庭首套住房的,贷款最高限额在本市统一贷款限额基础上浮20%,即120万元。

个人最高贷款额度

由30万元调整至50万元。

家庭最高贷款额度

由60万元调整至100万元。

补充公积金

缴交补充公积金的个人,在50万元基础上增加10万元;缴交补充公积金的家庭,在100万元基础上增加20万元。

购买改善性第二套普通商品房

参照购买首套住房政策执行。

购买改善性第二套非普通商品房

公积金最高贷款额度做相应调整。

公积金贷款额度计算因素

包括住房公积金账户余额倍数、所购住房价款的一定比例、借款人的还款能力、最高贷款限额四方面因素,以其中最小值为借款人贷款额度。

贷款期限

购买商品房、限价商品房、定向销售(安置)经济适用住房公积金贷款期限最长30年。购买私产房公积金贷款期限最长20年。

首付款比例

申请公积金贷款购买家庭首套住房的,应支付不低于住房交易价格20%的首付款;购买家庭第二套住房的,应支付不低于住房交易价格30%的首付款。

建议根据您的具体情况(如是否为首套房、是否补充公积金等)来确认贷款额度,并咨询当地公积金管理中心获取更详细的贷款政策和流程。

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