如果您的房子贷款还未还清，您仍然可以将其出售。以下是几种可行的办法：
转按揭
将剩余贷款转让给新的买家。您需要到银行办理相关手续，但并非所有银行都接受此项业务，所以事先要了解银行的政策和要求。通过这种方式，您可以轻松拿到首付款。
利用银行贷款还清剩余款项
您可以向银行申请抵押或其他类型的贷款，关键是要先拿到自己的房产证。但这种操作步骤相对繁琐，需要准备各种材料并经过一系列审批流程。拿到房产证后，转卖房子就没问题了。
买家首付款缴纳剩余贷款
买家支付较高的首付款来偿还剩余贷款。这种方式存在一定条件限制，一方面首付款比例要高，另一方面，很少有买家会接受这种方式，因为这意味着买家需承担较大资金压力。在实际操作时，需要提前咨询清楚各种细节和潜在风险，最好找银行或中介作为中间人，以保障各方权益。
建议
选择合适的办法：根据您的实际情况选择最合适的方法。如果剩余贷款不多且容易找到买家，转按揭可能是最简单的方法。如果您需要快速出售且买家愿意承担更多资金压力，可以考虑买家首付款缴纳剩余贷款。
咨询专业人士：在实际操作前，咨询银行或专业中介，了解详细的操作流程和可能存在的风险，确保交易顺利进行。
签订详细协议：无论采用哪种方式，都应签订详细的协议，明确各方责任和义务，保障自身权益。
通过以上方法，您可以将未还清贷款的房子成功出售。
贷款利率多少才是便宜