工程价格主要包括以下内容:
成本
直接成本:包括人工费、材料费、施工机械使用费等直接构成工程实体的费用。
间接成本:包括管理人员工资、办公费、差旅交通费、固定资产使用费等。
利润
法定利润:按规定应计入建筑安装工程造价的利润。
税金
包括营业税、城市维护建设税及教育费附加等。
其他款项
合同价款:按合同条款约定的完成全部工程内容的价款。
追加合同价款:因设计变更、签证、工程索赔等增加的合同价款。
其他费用:在合同价款之外甲方应支付的款项。
工程价款的形式
工程预付款:开工前发包人预付给承包人用于工程施工准备的款项。
工程进度款:施工期间发包人根据工程完成情况支付给承包人的款项。
工程竣工价款:工程竣工结算后发包人应支付给承包人的剩余工程价款。
合同价格形式
单价合同:以工程量清单及其综合单价进行合同价格计算、调整和确认。
总价合同:以施工图、已标价工程量清单或预算书及有关条件进行合同价格计算、调整和确认。
风险范围及费用
合同当事人应在专用合同条款中约定综合单价和总价包含的风险范围及风险费用的计算方法。
这些内容共同构成了工程价格的框架,确保了工程项目的顺利进行和双方的权益得到保障。建议在签订施工合同时,详细约定和界定这些内容,以减少后期纠纷。