收订金的方法如下：
定金数额应由当事人以书面形式约定，并且定金数额不得超过主合同标的额的20%。例如，若房屋成交价为20万元，则定金最高为4万元。
根据不同情况，定金数额可在10%至50%之间浮动。对于特别抢手的房子，可以多交定金，甚至直接签订合同；对于普通房子，可以少交一些定金。
双方应签订定金协议，该协议对买卖双方具有约束力，必须按约履行义务。
定金的收取应采用书面形式，明确约定交付定金的方式及期限。
若使用销售管理系统，可以通过系统配置，在销售订单生成时自动创建收款单或预收款单，从而简化收定金的过程。
实际交付的定金数额若多于或少于约定数额，视为变更了约定的定金数额。
如果系统未配置自动生成收款单，需要手动将生成的草稿过账，以确保定金实际到账。
通过以上步骤，可以有效地收取订金，并确保交易的合法性和顺利进行。建议在实际操作中，务必遵守相关法律规定，并在定金协议中明确双方的权利和义务，以保障交易的顺利进行和双方的权益。
贷款利率多少才是便宜
贷款利率的便宜程度取决于多种因素，包括 贷款类型、贷款期限、个人信用记录、收入水平以及选择的银行等。以下是一些关键点：个人住房公积金贷款五年以上公积金贷款的年利率为3.25%。二套住房公积金贷款利率为基准利率的1.1倍，即3.575%。个人住房商业性贷款5年期以上LPR为4.65%，再加上银行规定的
2025-02-01 08:43:43
衣柜开门留多少距离
衣柜开门留的距离主要取决于衣柜的类型（如平开门或推拉门）以及个人的使用习惯和空间布局。以下是一些常见的建议：平开门衣柜一般情况下，衣柜到门之间的留置距离应该在60-80厘米左右比较合适。在这个距离范围内，你可以顺畅地打开衣柜门，而且不会和大门有碰撞的风险。如果衣柜门在卧室的进门的地方，衣柜门的门大约
2025-02-01 08:22:45
小孩凳子高度多少合适
儿童椅子的高度应该根据孩子的身高和年龄进行选择，以确保坐姿舒适，预防近视和脊柱侧弯等问题。以下是一些具体的建议：3-6岁：桌椅高度应该控制在桌子的高度可以调节，椅子的高度在35-45厘米之间。7-12岁：桌子高度应该控制在75-85厘米之间，椅子高度应该在40-48厘米之间。身高120厘米以下：桌高
2025-02-01 08:11:14
格栅吊顶下吊多少
吊格栅的下吊高度 大约为三十公分。如果吊顶上方有梁，建议与梁吊平；如果没有梁，则建议吊二十公分以上。对于中央空调的安装，下吊高度也差不多在这个范围内。需要注意的是，走线没有很大的要求，但为了保证室内高度在3米以上，天花龙骨的高度应至少保证在3米。当然，具体的高度也可以根据房间的大小和实际需求进行调整
2025-02-01 08:06:18
室内外高差多少
室内外高差是指 室内地面标高与室外地面标高的差值，即室内正负零处到室外自然地坪的垂直距离。例如，如果室内标高是-0.200米，而室外标高是正负0.000米，那么室内外高差为0.2米。决定室内外高差的因素包括：内外联系方便：室外踏步的级数常以不超过四级为宜，室内外地面高差以不超过300毫米为宜。防水、
2025-02-01 08:05:43
贷款利率多少才是便宜
2025-02-01 08:43:43
衣柜开门留多少距离
2025-02-01 08:22:45
小孩凳子高度多少合适
2025-02-01 08:11:14
格栅吊顶下吊多少
2025-02-01 08:06:18
室内外高差多少
2025-02-01 08:05:43
8层住宅水压多少
2025-02-01 07:56:15
租售比到底多少合适
2025-02-01 07:55:14
裙子衣柜高度是多少
2025-02-01 07:36:13