房屋弃权是指 房屋所有权人自愿放弃其对房屋的所有权。这种行为通常涉及以下几种情况：
所有权人主动放弃：
房屋所有权人自愿放弃其对房屋的所有权，这种放弃应以登记后生效，且不得侵犯他人的权利，例如在房屋存在查封或其他权利限制时，所有权人不能通过放弃所有权来办理房屋所有权注销登记。
因法律程序导致的权利消灭：
例如，不动产灭失、权利人放弃权利、仲裁委员会的生效法律文书或依法被没收、征收、收回等情况下，不动产登记簿记载的权利人或其他依法享有不动产物权的主体可以放弃房屋所有权。
继承权的放弃：
在遗产继承中，合法继承人可以选择放弃继承被继承人的房屋，从而放弃对应继承房屋的所有权。
贷款违约导致的弃供：
有时，业主可能因为经济原因或其他考虑，选择放弃继续偿还剩余的房屋贷款，这种情况下的“弃权”并不涉及房屋所有权的放弃，而是贷款合同的违约。
产权共有人之间的放弃：
在共有产权的情况下，共有人可以自愿并书面明确表示放弃自己的所有权份额，将权利让给其他或特定的产权共有人。
需要注意的是，放弃房屋所有权是一个严肃的法律行为，一旦放弃，所有权人将失去对该房屋的所有权利，包括占有、使用、收益和处分的权利。因此，在做出此类决定之前，所有权人应当充分了解相关法律规定，并确保不会因此损害他人的合法权益。
集体产权是多少年