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买房多久能到手

100次浏览     发布时间:2025-01-17 16:53:31    

买房后拿到房产证的时间主要取决于以下几种情况:

全款买房

时间:一般1到3天可以拿到产权证。

流程:支付房款后去房管局申请办理产权证,通常需要20个工作日。

商业贷款买房

时间:从过户开始算起,买方大约需要25个工作日左右才能拿到房产证。

流程:签订贷款协议后,银行审批通常需要3个工作日,之后办理抵押登记,整个流程大约需要1到3个月。

公积金贷款买房

时间:从过户开始算起,买方大约需要25个工作日左右才能拿到房产证。

流程:与商业贷款类似,审批和抵押登记需要一定时间,整个流程大约需要1到3个月。

组合贷款买房

时间:时间取决于商业贷款和公积金贷款的审批和抵押登记时间,通常需要1到3个月。

期房

时间:合同里面注明什么时候交房就什么时候拿房,最多提前23个月。

流程:期房从交房的使用之日起,开发商必须在90天之内办理好房产证。

现房

时间:从合同订立之日起的90天内办理好房产证。

流程:全款买房的买方在过户后约20个工作日可以拿到房产证。

建议

全款买房:如果选择全款支付,流程相对简单快捷,一般1到3天可以拿到产权证。

贷款买房:如果选择贷款支付,需要提前规划好贷款审批和抵押登记的时间,整个流程通常需要1到3个月。建议选择审批速度较快的银行和贷款方式,以缩短整体时间。

期房和现房:期房需要关注开发商的交房时间,现房则需要在合同约定的90天内办理好房产证。提前了解并确认相关手续和时间,以确保顺利拿到房产证。

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