房产附合是指 不同所有人的财产密切结合，形成新的财产，且通常无法分离或分离后价值会大幅降低。在房产领域，这主要涉及动产（如建筑材料）与不动产（如房屋）的结合。根据附合物的不同类型，其所有权归属规则也有所不同：
动产与不动产的附合
当动产（如砖瓦、石板、木料等）附合于不动产（如房屋）时，不动产的所有权人取得附合物的所有权，而动产的所有权消灭。
动产与动产的附合
当两个不同所有人的动产互相结合，形成新的财产时，原动产所有人按照附合时各自动产的价值“按份共有”混合物的所有权。如果附合的动产中有可视为主物的，则由该主物所有权人取得附合物的所有权，另一动产所有权消灭。
这种附合现象在日常生活和建筑活动中非常常见，例如在房屋建造过程中使用他人的砖瓦、木板等材料。在法律上，这种附合被视为一种添附行为，其所有权归属通常遵循上述规则。需要注意的是，附合物的所有权归属可以通过约定确定，如果双方没有约定或约定不明，则按照法律规定处理。
综上所述，房产附合是指不同所有人的财产（如建筑材料）与房产（不动产）紧密结合，形成新的财产，且通常无法分离或分离后价值会大幅降低。在法律上，这种附合行为会导致动产所有权消灭，而不动产所有权人取得附合物的所有权。
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