房产继承是一个涉及法律和行政程序的复杂过程，以下是一些基本步骤和注意事项：
注销户籍和办理死亡证明
继承人需要先到被继承人的户籍所在地派出所注销户籍，并办理死亡证明。
办理继承权公证
继承人需要到区或市公证处办理继承权公证，以确认继承人的身份和继承权。
提交必要材料
在办理继承权公证时，需要提交被继承人的死亡证明、房屋产权证明、户口簿或其他亲属关系证明文件、继承人的身份证件等。
房屋过户登记
继承人携带相关材料到房产登记部门办理房屋过户登记，完成继承手续。
处理特殊情况
如果有遗嘱，则按照遗嘱继承或遗赠办理；如果没有遗嘱，则按照法定继承办理，第一顺序继承人包括配偶、子女、父母，第二顺序继承人包括兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
对于生活有特殊困难且缺乏劳动能力的继承人，在分配遗产时应予以照顾；对被继承人尽了主要扶养义务或与被继承人共同生活的继承人，可以多分；有扶养能力和条件但不尽扶养义务的继承人，应当不分或少分。
协商解决
在购房过程中发生的房产纠纷，首先应尝试通过协商解决问题。
调解和仲裁
如果协商无效，可以通过调解或仲裁解决纠纷。调解可以在房地产管理部门、消费者协会或其他组织部门的主持下进行；仲裁则需要当事人自愿订立仲裁协议，并提交仲裁机构。
行政诉讼
对于行政解决无效的纠纷，可以向人民法院提起行政诉讼。
诉讼解决
诉讼解决包括民事诉讼和行政诉讼，由人民法院根据相关法律规定进行审理。对于已生效的判决书，可以申请法院强制执行。
在办理房产继承时，建议咨询专业律师，以确保流程顺利进行并符合法律规定。
遗产过户多久可以买卖