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深圳房贷可以多少

100次浏览     发布时间:2025-01-31 10:07:33    

截至2025年1月,深圳的房贷利率如下:

商业贷款

首套房贷款利率为3.15%。

二套房贷款利率为3.55%。

公积金贷款

首套房贷款利率为2.85%。

二套房贷款利率为3.325%。

公寓商贷

LPR+60BP,即4.2%。

这些利率是基于最新的贷款市场报价利率(LPR)加减点计算得出的。2024年,LPR共进行了三次调整,从4.2%调整至3.95%,再至3.85%,最后至3.6%。专家预测,2025年LPR将有显著下降,预计全年有50BP的下调空间。

建议:

首套房:如果使用商业贷款,利率为3.15%;如果使用公积金贷款,利率为2.85%。

二套房:如果使用商业贷款,利率为3.55%;如果使用公积金贷款,利率为3.325%。

公寓商贷:利率为4.2%。

购房者应根据自身情况选择最适合的贷款方式,并留意未来可能的利率调整。

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