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买东西税费是多少

100次浏览     发布时间:2025-01-19 01:10:54    

买东西需要支付的税费包括以下几项:

契税

契税是交易价格的3%。

对于个人购买90平方米及以下普通住房,且该住房属于家庭唯一住房的,契税按1%征收。

个人购买普通住房(面积在90平方米以上144平方米以下,容积率大于1,且单价低于当地普通住房界定标准),且该住房属于家庭唯一住房的,契税按照1.5%征收。

个人购买144平方米(不含144平方米)以上的普通住房,或购买第二套及以上住房的契税按照3%征收。

非普通住房的契税按照5%征收。

交易手续费

交易手续费一般为每平米5元,买卖双方各负担一半。

印花税

印花税为交易价格的0.05%,买卖双方各负担一半。

产权登记费

产权登记费标准为550元/户。

增值税

增值税的税率根据商品或服务的类型有所不同,一般纳税人税率为17%,小规模纳税人税率为3%。

城建税及附加

城建税及附加费率为增值税、营业税和消费税的纳税额乘以适用税率,适用税率根据纳税人所在地的市区、县城、镇等因素有所不同。

教育附加费和地方教育费附加

教育附加费为增值税、营业税和消费税的纳税额乘以3%。

地方教育费附加为增值税、营业税和消费税的纳税额乘以2%。

水利建设基金

水利建设基金为增值税、营业税和消费税的纳税额乘以1%。

企业所得税

企业所得税的税率为利润总额乘以25%。

个人所得税

个人所得税的税率为交易总额的1%或两次交易差的20%。

土地出让金

土地出让金根据基准地价和未交土地出让金的建筑面积计算。

其他费用

包括抵押登记费、权证印花税、保险费、测绘费等。

这些税费的具体数额和征收标准可能会因地区、购买物品类型、购买者身份等因素有所不同。建议在购买前详细了解当地的相关政策和费用标准。

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