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商办过户费用多少

100次浏览     发布时间:2025-01-19 08:10:32    

商业办公过户费用如下:

契税

房款的1.5%(面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)。

交易费

3元/平方米。

测绘费

按各区具体规定。

个人所得税

房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)。

权属登记费及取证费

一般情况是在200元内。

评估费

0.5%(评估额,允许浮动)。

增值税

全额的5%(房产证未满2年的,普通房满2年减免)。

其他营业税差额

5.6%(卖方)。

工本费

550元(工本印花税5元)。

查档费

10元/件。

买卖公证费

公证书上成交价的3‰。

土地增值税

1%(房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价1%预缴纳)。

银行按揭相关费用

包括抵押公证费(贷款额的1‰)、按揭合同工本费(380元/套)、商品房案值评估费(一般是总房价的3‰到5‰)。

这些费用标准可能因地区和具体情况有所不同,建议在办理商业办公过户时,咨询当地相关部门或专业律师以获取最准确的费用信息。

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