济南房子过户的时间主要取决于多个因素，包括是否需要贷款、交易流程的复杂性以及房管局的工作效率等。以下是一些具体的参考时间：
最快情况
如果资料准备齐全且传递到房管局收件后，整个过程最快可以在十个工作日内完成。具体流程包括：
递交过户申请资料后七个工作日领税单交税。
交税完单据送审后三个工作日办出买家的新房产证。
一般情况
如果涉及到贷款，整个过程可能需要20天左右，其中包括银行放款的时间。
如果买方全款购买二手房，整个过程可以在7天内完成过户。
较长时间
在某些情况下，如果涉及到复杂的交易或需要额外的审核，整个过程可能需要45天。
法律依据
根据《中华人民共和国民法典》和《房屋登记办法》，房屋产权的设立、变更、转让和消灭应当进行登记，相关登记机构应当在规定的时限内完成登记。
建议
提前准备：确保所有必要的文件和资料提前准备齐全，以减少办理过程中的等待时间。
选择合适的时间：尽量避免在高峰期（如月底或年底）办理过户手续，以减少因工作繁忙导致的延迟。
咨询专业机构：如果对流程不熟悉，可以咨询专业的房产中介机构或律师，以确保流程顺利进行。
综上所述，济南房子过户的时间在最短7天到最长45天之间，具体取决于个人情况和选择的服务方式。
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