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什么是超高层

100次浏览     发布时间:2025-01-24 03:16:49    

超高层建筑是指 40层以上或者建筑高度超过100米的建筑,不论住宅及公共建筑均为超高层建筑。根据世界超高层建筑学会的新标准,300米以上为超高层建筑。

超高层建筑的优缺点如下:

优点

视野开阔,通风透气,环境舒畅。

远离地面噪音,非常安静。

质量高,安全性好。

通常位于城市中心,土地成本低,景观系数高。

缺点

结构工艺复杂,材料性能要求高,自重大,对基础要求高,施工难度大,造价高。

电梯、楼道等公用部位占用面积大,得房率低。

如果电梯质量不可靠,物业管理不正常,会存在安全隐患。

在选择超高层住宅时,避难层的存在是一个不可忽视的因素。此外,根据中国的相关建筑规范,建筑高度超过100米的建筑,不论住宅及公共建筑,均属于超高层建筑。

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