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联合贷款最多能贷多少

100次浏览     发布时间:2025-01-19 18:16:14    

联合贷款的最高额度根据不同的贷款产品和银行政策有所不同。以下是一些关键点:

房抵贷产品

最高额度为500万元人民币。

组合贷款

最高能贷到房屋实际价值的80%,但二手房最高贷款额度只能贷到房屋实际价值的60%。

组合贷款的最高限额为70万元,且贷款金额不超过所购房产总价的70%(家庭第二套住房为40%,不支持第三套及以上住房)。

最高贷款额度原则上不超过抵押物评估值的150%,最高不超过5000万元人民币。

市属组合贷和国管组合贷

市属组合贷款购买首套房普通住宅最高可贷65%,非普通住宅最高可贷60%;购买二套住房普通住宅最高可贷40%,非普通住宅最高可贷20%。

国管组合贷额度=国管公积金可贷额度+商业贷款额度,具体额度需要到国管公积金资金中心试算。

公积金贷款

借款人及配偶均按规定正常足额缴存住房公积金满6个月以上的,最高贷款额度为55万元;单方缴存住房公积金的最高贷款额度为45万元。

综合以上信息,联合贷款的最高额度取决于具体的贷款产品和银行政策。如果是通过房产抵押的方式申请联合贷款,最高额度可以达到500万元人民币或抵押物评估值的150%,以较低者为准。对于组合贷款,最高额度通常为房屋实际价值的80%,但也有上限70万元的规定。此外,公积金贷款部分也有明确的上限。

建议申请人在申请联合贷款前,详细咨询相关银行或金融机构,了解具体贷款条件和额度,以便获得最适合自己的贷款方案。

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