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项目开发需要哪些手续

100次浏览     发布时间:2025-01-13 07:44:01    

项目开发需要办理的手续包括:

立项审批

提交项目立项申请报告书

提供资金落实证明

提供土地使用权证明

编制可行性研究报告

规划设计

市规划局核发勘察设计红线,提供规划设计条件

建筑设计分为方案设计、初步设计和施工设计三个阶段

市城建局负责联系市有关部门对初步设计进行会审批复

建设工程报建

提供资料到建委办理登记手续,包括:

《固定资产投资许可证》或计划任务书

《建设用地规划许可证》和《建设工程规划许可证》

《国有土地使用证》

施工图纸和施工图设计文件审查批准书

其他相关许可证(如人防、消防、防雷、抗震等)

建设工程竣工验收

完成建设工程后,进行竣工验收

提交相关资料和文件,包括:

房屋竣工验收资料

房屋测绘成果

其他有关规定文件

办理预售许可证 (房地产项目):

提供资质证明

提交项目地形图

取得相关职能部门的意见

其他相关手续

环评:编制环境影响报告表或登记表,并取得环评批复

申领排污许可证:在试运行阶段前完成排污许可申请

产权初始登记:房管局核准新建商品房所有权初始登记,提交相关材料和证明文件

以上手续需根据具体项目类型、规模和地区政策进行详细办理,建议提前咨询当地相关部门并严格按照规定程序操作。

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