所在位置: 首页 > 常识 >

交房违约金什么时候要

100次浏览     发布时间:2025-01-10 22:37:06    

交房违约金的支付时间主要 取决于购房合同中的约定。以下是一些可能的情况和规定:

合同中有明确约定:

如果购房合同中明确规定了违约金的支付时间,例如交房后两个月内支付,则应按照合同约定的时间支付违约金。

合同中没有明确约定:

如果购房合同中没有明确规定违约金的支付时间,则通常从交房到期日的次日开始计算,并在一定期限内支付。例如,有些情况下规定违约金应在交房后两个月内支付,如果两个月内未支付,购房者有权退房并要求更多的违约金。

法律有相关规定:

根据《民法典》第五百七十七条,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担违约责任,包括支付违约金。此外,《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十一条规定,如果出卖人迟延交付房屋,经催告后在三个月的合理期限内仍未履行,买受人有权解除合同并要求支付违约金。

催告后的合理期限:

如果购房合同中未明确规定违约金支付时间,但规定了催告程序,则买受人可以在催告后的合理期限内要求支付违约金。例如,如果催告后三个月内仍未履行,买受人可以行使解除权并要求支付违约金。

综上所述,交房违约金的支付时间主要依据购房合同中的约定,如果合同中有明确规定则按约定执行,如果合同中没有明确规定则需遵循相关法律规定和司法解释。建议购房者在签订购房合同时,明确规定违约金的支付时间和方式,以减少后续纠纷。

  • 相关文章
  • 金徽酒第一季营收增速放缓至3% 实控人侄子揽下6.69亿工程

    长江商报消息 ●长江商报记者 黄聪金徽酒(603919.SH)实际控制人李明近亲,再次拿下上市公司大单。4月14日晚间,金徽酒公告,公司拟投资实施生态智慧产业园四期技改项目,经委托第三方代理机构公开招标,关联方甘肃懋达建设工程有限公司(简称“懋达建设”)中标,合同金额6.69亿元。值得关注的是,懋达

    2025-04-16 09:17:00
  • 你能想象吗?9个停车位,塞下120辆车!

    平日里很多人常遇到看病停车难的问题深圳远东妇产医院新设立了一个21层的立体车库不仅节省了停车时间酷炫的科技感也让车主们赞不绝口灯光和提示音的引导让车主在存车的过程中体验到了科技感在取车的过程中转盘将车头转出的同时灯光投射而下是不是给人一种拆盲盒的感觉?体验过的市民赞不绝口21层120个智能车位缓解医

    2025-04-15 15:44:00
  • 进入全线施工阶段,广州站至广州南站有望15分钟直达

    近日,广州站至广州南站联络线工程项目用地获省政府批复,项目进入全线施工阶段,进一步加速项目开通时间。项目通车后,广州站到广州南站列车运行时间只需要15分钟,到香港西九龙站将实现1小时通达,粤港澳大湾区南部的客流可以更方便地引入广州中心城区。广州站至广州南站联络线工程对进一步完善广州枢纽主客站间互联互

    2025-04-08 08:34:00
  • 封路公告!事关兖州路!

    更多新闻 尽在“东港发布”视频号封路公告日照市东港区城市防洪排涝能力提升工程,计划封闭兖州路主路(济南路至金海路)、兖州路主路(淄博路至金海路)、兖州路主路(淄博路至海曲路)实行封闭施工。兖州路主路(济南路至金海路)封闭时间:2025年4月7日至2025年4月13日兖州路主路(淄博路至金海路)封闭时

    2025-04-05 19:15:00
  • 盛丰物流上涨2.08%,报0.98美元/股,总市值8084.76万美元

    4月4日,盛丰物流(SFWL)盘中上涨2.08%,截至22:10,报0.98美元/股,成交8326.0美元,总市值8084.76万美元。财务数据显示,截至2024年12月31日,盛丰物流收入总额5.04亿美元,同比增长24.75%;归母净利润1087.8万美元,同比增长5.67%。资料显示,盛丰发展

    2025-04-04 22:17:00
最新文章
  • 贷款利率多少才是便宜

    2025-02-01 08:43:43
  • 衣柜开门留多少距离

    2025-02-01 08:22:45
  • 小孩凳子高度多少合适

    2025-02-01 08:11:14
  • 格栅吊顶下吊多少

    2025-02-01 08:06:18
  • 室内外高差多少

    2025-02-01 08:05:43
  • 8层住宅水压多少

    2025-02-01 07:56:15
  • 租售比到底多少合适

    2025-02-01 07:55:14
  • 裙子衣柜高度是多少

    2025-02-01 07:36:13