门市房(商铺)的首付比例一般为 30%至50%,具体比例由银行根据市场情况和贷款人信用状况确定。
一般首付比例:
门市房首付比例通常在30%到50%之间,但具体比例可能会因银行政策和市场波动而有所不同。
法律依据:
根据《中华人民共和国城市房地产管理法》,门市房支持按揭购买,首付比例一般不低于30%。
开发商垫款:
有些情况下,开发商可能会提供部分垫款,例如首付30%,剩余20%由开发商先垫上,但借款人需要在规定时间内归还这部分款项。
贷款期限:
银行提供的个人商铺按揭贷款期限最长不超过10年。
贷款额度:
购买一手商铺最多可贷合同价的50%,购买二手商铺最多可贷评估价的50%。
建议在购买门市房时,与多家银行进行详细咨询,了解最新的贷款政策和首付比例,以便选择最适合自己的贷款方案。