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去化率是什么意思

100次浏览     发布时间:2025-01-22 13:45:25    

去化率(Selling Rate)是指 销售与新增供应的比值。具体来说,它表示在一定时间段内,房屋销售的数量占总供应数量的比例。这个指标用于衡量市场对房地产产品的接受程度和消化能力,是衡量一个项目是否热销的重要标准,同时也是衡量市场景气度的重要指标。

去化率的计算公式如下:

\[

去化率(\%)= \frac{已销售的房屋数量}{总供应的房屋数量} \times 100\%

\]

例如,如果一个楼盘总共有100套房子,在某个时间段内卖出了60套,那么去化率就是:

\[

去化率 = \frac{60}{100} \times 100\% = 60\%

\]

去化率越高,说明销售情况越好,市场对该产品的需求越旺盛。反之,去化率越低,说明销售情况越差,市场对该产品的需求不旺盛。

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