上海房怎么收税

上海房产税的征收标准如下：免税条件购买首套房，无论面积多大，免收房产税。新购且属于第二套及以上住房，人均60平方米建筑面积免征房产税，超出面积视为“应税面积”应缴纳房产税。房产税计算公式本年度应缴房产税 = 按人均建筑面积60平方米计算超出部分面积 × 新购房单价 × 70% × 税率（0.4%或0