租赁利率，亦称隐含利率，是指 出租人投资于一项租赁资产而于以后收回的租金中所包含的利息对净投资的百分比。具体而言，租赁利率是将一项租赁交易各个期间所支付的最低租金支付额及租赁期满时租赁资产估计残值予以折现，求得租赁开始日租赁租产的现值，使此现值恰好等于租赁资产的公平价值，此时，所采用的折现率就是租赁利率。
租赁利率的计算方法通常涉及以下步骤：
这是指在租赁期内，承租人每期需要支付的最低租金。
这是指租赁期满后，租赁资产的预计剩余价值。
将上述两个金额折现到租赁开始日，即计算其现值。
确定租赁资产的公平市场价值。
使租赁资产的现值等于其公平市场价值的折现率即为租赁利率。
此外，租赁利率还可以指 租赁内含利率，即在租赁开始日，使最低租赁收款额的现值与未担保余值的现值之和等于租赁资产公允价值与出租人的初始直接费用之和的折现率。
建议在签订租赁合同时，双方应明确租赁利率的计算方式，并在合同中进行详细说明，以避免未来可能出现的纠纷。
加拿大央行决定维持2.75%的政策利率不变
加拿大银行（央行）当地时间4月16日宣布，决定维持2.75%的政策利率不变。就在此前一天的15日，加拿大统计局发布的数据显示，加拿大3月份的消费者价格指数同比上涨2.3%，这比2月份的2.6%明显下降。来源：央视新闻客户端
2025-04-16 22:13:00
华宝安宜六个月持有期债券财报解读：份额骤降80%，净资产缩水77%
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2025-04-10 03:50:00
华夏中证港股通央企红利ETF发起式联接基金财报解读：份额增长30倍，净资产暴增35倍
来源：新浪基金∞工作室华夏中证港股通央企红利ETF发起式联接基金2024年年报已发布。报告期内，该基金份额总额从合同生效日的11,024,623.07份增长至322,445,885.81份，增长超30倍；净资产从11,024,623.07元增至394,032,606.74元，增幅超35倍。净利润达2
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摩根大通：预计美联储到明年1月将每次会议都降息，美债价格料将继续上涨
摩根大通由Jay Barry牵头的策略师们认为：美国国债价格料将继续上涨。预计美联储将在今后至2026年1月的每次FOMC货币政策会议上都决定降息。预计明年初的联邦基金利率目标区间（即政策利率）的顶部将下滑至3.0%。摩根大通经济学家们预计，特朗普关税将造成美国实际GDP萎缩。下调全年GDP实际增速
2025-04-07 07:56:00
中欧预见养老2050五年持有（FOF）财报解读：份额增长103%，净资产大增165%
来源：新浪基金∞工作室2025年3月29日，中欧预见养老目标日期2050五年持有期混合型发起式基金中基金（FOF）发布2024年年度报告。报告显示，该基金在过去一年中，基金份额增长显著，净资产大幅增加，同时净利润扭亏为盈，管理费也有所增长。这些变化反映了基金在市场环境中的运作表现和发展趋势，对投资者
2025-04-04 12:30:00
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2025-02-01 08:43:43
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2025-02-01 07:36:13