商住房，也称为商办，是指 既可以用来居住也能用于商业用途的房子。这类房产通常在同一建筑内既有商业用房（如店铺、写字间等），又有住宅用房。商住房的土地性质一般为商住用地，产权年限为50年，与商业用地（40年）和居住用地（70年）不同。
商住房的特点包括：
由于土地性质和产权年限与纯住宅不同，商住房的价格通常比住宅便宜一些。
商住房的地址可以注册办公地址，适合需要设立公司或办公空间的企业。
商住房既可以自住，也可以作为办公场地使用。
商住房的产权年限为50年，与纯商业用地相同。
一般而言，商住房没有燃气设施。
需要注意的是，商住房不能落户，且由于产权年限和土地性质的原因，其价格、居住舒适度和未来升值潜力与纯住宅存在一定差异。购买商住房前，建议详细了解相关政策和产权情况，以确保符合自身需求。
集体产权是多少年
集体产权房 没有使用年限的限制。集体产权房屋修建在集体土地上，不能办理房屋土地使用证，不属于私产，不能上市交易。这类房屋的修建是由区政府直接审批，不到房管局登记，居住者没有对房屋的完全独立产权，有的仅是农村集体房产权，也就是房屋不倒塌可以一直住。
2025-01-19 20:17:15
五险退休能开多少
五险退休后能领取的金额 取决于多种因素，包括个人工资、缴费年限、当地职工平均工资、个人账户储存额、退休年龄等。以下是一些具体的计算方法和影响因素：养老保险退休金的计算方式是退休前上一年当地月平均工资的20%加上个人账户本息和除以120。基础养老金 = （当地上年度在岗职工月平均工资 + 本人指数化月
2025-01-19 13:21:13
房贷多少里
房贷的期限有以下几种情况：一般情况房贷的贷款期限最长是30年，最短是1年。购房贷款的年限一般不会超过30年，在办理贷款买房时年限可以根据个人的实际经济情况去做挑选，贷款年限也是需要经过银行的审批结果来做决定的。年龄限制贷款人年龄加上贷款期限之和不可以超出75年，例如，如果贷款人50岁，那么最多可以贷
2025-01-18 15:44:33
一般车开多少年报废
在中国，车辆的报废年限和条件通常由以下因素决定：车辆类型：不同类型的车辆有不同的报废年限。例如，出租车（小、微型）通常有8年的使用年限，而非营运的大、中型汽车可能有20年的使用年限。行驶里程：虽然过去有15年的固定使用年限，但现在政策已经转变为以行驶里程为主，通常达到60万公里时引导报废。安全性和环
2025-01-18 15:33:32
一般车多少年报废
在中国，汽车的报废年限主要根据车辆类型、用途以及使用情况来确定。以下是一些常见的车辆报废年限规定：出租车（小、微型）：8年。旅游、公路客运车（大型、中型）：15年。非营运的大、中型汽车：20年。微型载货汽车：12年。重、中、轻型载货汽车：15年。半挂牵引车：15年。非营运的小、微型汽车：无使用年限，
2025-01-18 15:26:32
碧玉花什么样
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