所在位置: 首页 > 常识 >

郑州限购怎么交税

100次浏览     发布时间:2025-01-06 17:11:48    

在郑州购房并缴纳相关税费时,主要涉及以下几种税费:

契税

对于二手房,购房面积在90平方米以下且是家庭唯一住房的,契税率为1%;购房面积在90(含90平)—144平方的,契税率为2%;购房面积在144(含144)平方以上的,契税率为4%。

对于非家庭唯一住房,契税统一为4%。

个人所得税

对于房改房或商品房,如果产权证或契税证已够五年且是家庭唯一住房的,免交个人所得税;否则,需交1%的个人所得税。

若售房者是继承或赠与获得房产,且不是家庭唯一住房的,需交20%的个人所得税。

营业税

144平方以下的商品房或房改房,如果产权证或契税证下发满五年,免交营业税;不满五年则需交5.6%的全额营业税。

144平方以上的普通住宅,如果产权证或契税证下发满五年,交20%的差额营业税或5.6%的全额营业税;不满五年则需交5.6%的全额营业税。

维修基金

多层住宅的维修基金为35元/平方。

印花税

购买自住商品房需要交纳印花税,税率为合同价的万分之五。

土地税和房产税

土地税和房产税一般针对持有期较长的房产,具体免征和交纳政策请咨询当地税务部门。

车辆购置税

-新车购置税需到国税局缴纳,税率为10%,缴纳时间从购车之日起60天内。

建议

了解最新政策:由于政策可能会有更新,建议在购房前咨询当地最新政策,以确保准确了解税费标准。

准备必要材料:购房时需准备相关证明材料,如身份证、家庭成员证明、购房合同等,以便顺利办理税费缴纳。

选择合适地点:根据购房类型(新房或二手房)和所在区域,选择相应的税务部门或指定机构进行税费缴纳。

  • 相关文章
  • 有哪些费用是多少

    契税城区别墅类(含单体、联体)契税按4%征收。普通住房标准按1.5%征收,首购买90平米及普通住房契约按1%征收。住房维修基金购房总价的2-3%,大多数地方是2%。交易手续费住宅3元/平米,非住宅11元/平米。房屋登记费住宅80元/套,非住宅550元/件。证照印花税5元/本。评估费购房总价的0.2-

    2025-01-20 09:01:18
  • 赠与房产要交多少契税

    根据最新的税收政策,赠与房产的契税是按照房屋成交总价或评估价格的一定比例来计算的, 一般为房屋成交总价的3%。这个税率适用于大多数情况,但具体税率可能会因地区或房屋类型(如普通住宅与非普通住宅)的不同而有所差异。例如,如果你要赠与一套价值200万元的房产,那么契税就是200万元乘以3%,即6万元。这

    2025-01-20 06:12:45
  • 买个商铺需要交多少税

    购买商铺需要缴纳的税费主要包括以下几项:契税契税的计算是根据购房者的实际支付价格,按照当地税务机关规定的税率执行。税率通常在1%到5%之间,具体税率因城市而异,可能包括一些特定的优惠政策或阶梯税率。例如,如果购房总价为100万元,契税税率为3%,那么契税应缴纳的金额为:100万元 × 3% = 3万

    2025-01-20 05:55:17
  • 商办过户费用多少

    商业办公过户费用如下:契税房款的1.5%(面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)。交易费3元/平方米。测绘费按各区具体规定。个人所得税房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)。权属登记费及取证费一般情况是在200元内。

    2025-01-19 08:10:32
  • 买东西税费是多少

    买东西需要支付的税费包括以下几项:契税契税是交易价格的3%。对于个人购买90平方米及以下普通住房,且该住房属于家庭唯一住房的,契税按1%征收。个人购买普通住房(面积在90平方米以上144平方米以下,容积率大于1,且单价低于当地普通住房界定标准),且该住房属于家庭唯一住房的,契税按照1.5%征收。个人

    2025-01-19 01:10:54
最新文章
  • 什么丝绸最好

    2025-01-23 02:10:47
  • 安装花洒需要什么工具

    2025-01-23 02:09:16
  • 买枕头有什么讲究吗

    2025-01-23 02:06:21
  • 水仙向是什么意思

    2025-01-23 01:56:44
  • 什么足疗机好

    2025-01-23 01:56:15
  • 厨柜门用什么材料

    2025-01-23 01:50:02
  • 什么全频喇叭

    2025-01-23 01:35:27
  • 餐桌用什么垫

    2025-01-23 01:30:20