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产调是什么起什么作用

100次浏览     发布时间:2025-01-09 23:43:48    

产调,即 房屋信息查询,是指对房屋的权属、地址及权利人的相关信息进行核实的活动。其主要作用包括:

核实房屋合法性:

调查购买的二手房是否合法,是否有合法的批准手续,例如房产证、产权交易限制、共有情况等。

确认权属信息:

核实房屋的产权人、年限、用途等,确保房屋没有被查封、抵押等限制交易的情况。

查询登记信息:

通过查询房地产登记簿,了解房屋的所有权状况、抵押情况、查封情况等,以保障交易的安全性。

产调是房屋买卖过程中的重要环节,通过产调可以有效地降低交易风险,确保交易的合法性和安全性。建议在房屋买卖过程中,由专业的房地产经纪人或律师协助进行产调,以确保信息的准确性和完整性。

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