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物业费什么什么交

100次浏览     发布时间:2025-01-10 23:47:02    

物业费通常从 交房次月起开始缴纳,具体缴纳时间以物业服务合同的约定为准。

物业费包括以下几部分:

1. 管理费:用于物业管理区域的日常管理,包括巡视、检查、物业维修、更新费用的帐务管理、物业档案资料的保管和其他有关物业管理服务。

2. 物业管理区域绿化养护费用。

3. 房屋设备运行费:用于电梯、水泵等房屋设备运行服务所需的费用。

4. 物业管理企业固定资产折旧。

5. 物业管理区域保洁费用。

业主应当按照约定向物业服务人支付物业费,物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的,业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。

此外,如果业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用,则从其约定,业主负连带交纳责任。

建议:

业主在交房前应仔细阅读物业服务合同,了解物业费的缴纳时间、金额和方式。

如果对物业费的缴纳有疑问,可以咨询小区物业服务中心或相关法律专业人士。

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