维修基金的缴纳方式如下:
开发商代收
业主在购买新房时,可以将维修基金交给开发商,由开发商统一代交。
开发商在收到维修基金后,需在30日内将其存入房屋专项维修资金专户。
业主自行缴纳
业主也可以自行到房地产交易中心开具公共维修基金缴纳单据,并携带相关证件(如房产证、产权人身份证复印件等)到指定银行缴纳费用。
委托物业管理公司代缴
有些情况下,业主可以委托物业公司代为缴纳维修基金,但物业公司需将款项交至住建部门的专管账户。
建议
选择缴纳方式:业主可以根据自己的实际情况选择最便捷的缴纳方式,如委托开发商或物业公司代缴。
保留凭证:无论采用哪种方式缴纳,业主都应妥善保留相关缴纳凭证,以便日后查询和使用。
关注政策:由于政策可能会有变动,建议在缴纳维修基金前,先咨询当地住建部门或物业公司,了解最新的缴纳政策和流程。