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房子契税是什么意思

100次浏览     发布时间:2025-01-10 15:29:31    

房屋契税是指在不动产(如房屋)产权发生转移变动时,向产权承受人征收的一种财产税。具体来说,它包括以下几种情况:

土地使用权的出售、赠与和交换

房屋买卖

房屋赠与

房屋交换

契税的征收标准通常是根据房屋交易价格的一定比例来计算,这个比例由地方政府根据实际情况确定,并报财政部和国家税务总局备案。在中国,根据《中华人民共和国契税法》,房屋契税的税率一般为合同中标明的房屋价款的1.5%,但具体税率可能会因地区而异。

需要注意的是,如果购房者在未办理房屋权属变更登记前退房,可以退还已缴纳的契税。

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