毕节深蓝中心：擘画毕节城市更新典范

作为贵州“金三角”重要城市，毕节正经历从“试验区”向“示范区”的跨越式转型。城市消费升级需求迫切，亟待高端商业综合体重塑消费格局。绿城集团以“产品主义”为核心理念，联合商管巨头恒太商业，携“开发+运营”双引擎战略落子七星关核芯区，选址碧阳湖畔同心公园正对面，以70万方超级综合体“深蓝中心”精准回应城市发展命题。

这座城芯地标背后，是绿城对区域潜力的深度研判：毕节GDP增速持续领跑全省，政策红利与生态资源双重加持下，项目与政府“扩大消费版图”规划高度契合。企业战略与城市战略的同频共振，让深蓝中心成为激活区域经济能级的黄金支点。

东方美学与本地文化的“深度融合”

2024年，深蓝中心从建设规模到居住品质都在领跑毕节的房地产市场。深蓝中心项目总经理马旭东介绍，作为绿城地产入驻贵州的首个自建项目，绿城经过大量的前期实地调研和深度解读文化根脉，以期将毕节的山水人文充分融入楼盘中。

建筑成为城市文脉的对话者，深蓝中心不遗余力。商业街外立面以毕节山水为灵感，将传统毕节古老村落的木质肌理与现代玻璃幕墙巧妙融合；“四水归堂”的院落礼序，复刻大方宣慰府千年仪制，中央水景与归家连廊构成文化记忆的当代容器。据介绍，新开发的二期住宅更创新融入“鎏金东方”设计理念，让传统文化基因在通透的玻璃幕墙间流淌。

喀斯特地貌的层叠退台景观、同心公园的生态渗透，构建出“推窗见湖景、下楼享绿茵”的立体生态圈。约15万方复合商业体内，“星月洞天”艺术空间取意“九洞天”奇观，将贵州自然遗产转化为可触可感的生活美学。

以细节破解城市痛点

“10分钟生活圈”是深蓝中心对民生需求的精准回应：七星关区人民医院、二十小等教育医疗资源环伺，毕节政务大厅等城市功能步行可达。针对本地筒楼采光通风痛点，项目首创纯板式住宅，以双阳台设计兼顾实用与社交，将日照时长提升30%。

商业升级则直击传统商业零散化“痛点”，深蓝中心6万方自持购物中心与风情街组成“全业态消费矩阵”，跨层儿童乐园、庆典广场等场景重塑社交体验。恒太商业的专业运营承诺，让毕节人首次实现“家门口的都市级消费”。

绿城在毕节的深耕不止于建筑。2023年“高山梯田大米助农行动”打通产销链路，5000斤农产品采购带动鸭池镇产业链升级；“海豚计划”两年惠及数百家庭，蓝豹救援队的专业教学让安全守护更立体；“的哥端午慰问”“融媒小主播选拔”等常态化公益，践行着“惟有生活最珍贵”的企业温度。

城市能级的持续跃升

据销售经理罗勇介绍，随着一期1516套住宅在2024年底完美交付，二期“鎏金东方”低密产品即将亮相。2027年商业综合体开业后，这里将成为毕节首个集生态居住、时尚消费、文化体验于一体的城市会客厅。“我们将持续以核心区择址观，打造更多‘留得住乡愁、看得见未来’的作品。”

深蓝中心的诞生，既是绿城“产品主义”的贵州注脚，更是毕节城市进化的重要里程碑。当鎏金美学遇见乌蒙山水，一场关于城市理想的生活画卷正在徐徐展开。

贵州日报天眼新闻记者 李文勇

编辑 汪瑞梁

二审 谢朝政

三审 李凯