什么样的建筑属于违建

违建是指未经相关主管部门批准或违反相关法律法规规定而擅自建设的建筑物和构筑物。具体来说，违建主要包括以下几种情形：未取得建设工程规划许可证的建筑物、构筑物和设施，或者虽取得但未按批准范围和内容施工的。自建或自改房，包括擅自改建、加建的建筑物或构筑物（包括在承包地、宅基地等），或擅自改变工业厂房、住宅

柱距多少

柱距，也称为柱间距离，是指两个相邻柱子之间的距离。在建筑设计中，柱距是一个重要的参数，它直接影响到建筑的结构稳定性和空间布局。柱距的一般值因建筑类型、结构体系和使用需求等因素而异，通常在 2.5米至10米之间。具体来说：住宅建筑中，柱距通常为3米或3.5米，这是因为这样的尺寸既能保证建筑的结构安全，

什么是超高层

超高层建筑是指 40层以上或者建筑高度超过100米的建筑，不论住宅及公共建筑均为超高层建筑。根据世界超高层建筑学会的新标准，300米以上为超高层建筑。超高层建筑的优缺点如下：优点视野开阔，通风透气，环境舒畅。远离地面噪音，非常安静。质量高，安全性好。通常位于城市中心，土地成本低，景观系数高。缺点结构