期房首付交什么税

购买期房时，首付需要交纳的税费主要包括以下几种：契税：根据房屋面积和是否为首套住房的不同，契税的税率也有所不同。具体来说，90平方米及以下普通住房且为家庭唯一住房的，减按1%征收契税；90至144平方米普通住宅按1.5%征收；超过144平方米的普通住宅和非住宅按3%征收。印花税：在订立合同时直接缴纳

建好期房要多久

建好期房的时间主要 取决于开发商的施工进度、楼盘规模以及其他客观因素。以下是一些具体的时间范围：一般需要1到2年：从获得土地到开盘，期房的价格较低，挑选余地较大。通常需要2-3年：根据工程进度，楼盘大小，开建进度，一般开建至交房顺利的话，需要2年半至3年。可能需要3年以上：对于期房多久交房没有明确的

什么是在售房源

在售房源是指 目前市场上正在出售或即将推出的房屋。这些房源可能包括已经建成并可以立即入住的现房，也包括正在建设中的期房。在售房源的状态通常为正常销售状态，意味着这些房屋已经被开发商或房产经纪人列出，并可供潜在买家购买或预约。具体来说，在售房源可能包括以下几种情况：现房：这些房屋已经完工并可以立即入住

期房什么时候交首付

购买期房的首付款一般是在 签订认购协议书后7天内缴纳。具体流程如下：签订认购协议书：预购人与房地产开发企业签订认购协议书，并缴纳定金。缴纳首付款：在签订认购协议书后的7天内，预购人需缴纳首付款，同时签订《商品房买卖合同》。此时，认购协议作废。办理按揭贷款：首付款缴纳后，预购人需将贷款所需材料报送银行

什么时候接房

接房的时间主要取决于你所购买的房产类型以及购房合同的约定。以下是几种常见情况下的接房时间：现房如果购买的是现房，通常在购房合同签订后，购房者可以立即接房。期房对于期房，接房时间一般为购房合同签订后1年左右。期房在项目竣工验收合格后，开发商将按照合同约定的时间向购房者交付房屋。具体时间可能因项目建设进

期房什么时候付款

购买期房时，付款时间主要分两个阶段：首付款的缴纳一般在签订认购协议书后的7天内缴纳首期房款，同时签订《商品房买卖合同》，此时认购协议作废。部分情况下，缴纳定金认购开发商的房子后15天内缴纳首期房款。按揭贷款的办理与还款在缴纳首付款后，购房者需要向银行申请按揭贷款，银行审批合格后签订《按揭抵押贷款合同

期房什么时候开始还贷款

期房还房贷的时间一般是在 银行放款后的次月开始。具体流程如下：签订购房合同和贷款合同：购买期房时，首先需要签订购房合同，并随后签订贷款合同。在签订贷款合同时，需要提交贷款审批所需的银行流水和收入证明等材料。银行审批贷款：银行会对购房者的贷款申请进行审批。审批通过后，银行会安排放款。放款后的次月开始还