所在位置: 首页 > 常识 >

什么是房地产产权

100次浏览     发布时间:2025-01-09 15:34:07    

房地产产权是指 房地产权利人以房地产为标的物,对其直接进行支配并享受其利益的排他性权利。这种权利包括对房地产的所有权和使用权,以及其他相关的权益,如抵押权等。房地产产权是依照国家法律而形成的物权,具有绝对性和排他性,即权利人可以直接管理支配其房地产并享受其利益,同时排除他人的干涉。

具体来说,房地产产权包括以下几种类型:

房地产所有权:

指房地产所有人在法律规定的范围内,独占性地支配其所有财产的权利。包括占有、使用、收益和处分的权利。

房地产他物权:

指除所有权以外的其他物权,如使用权、抵押权等。

土地使用权:

指土地使用者依法对土地享有的占有、使用和收益的权利,通常与房屋所有权相结合。

房地产产权的设立、变更、转让和消灭,必须依法登记,才能发生法律效力。未经登记,不发生效力,但法律另有规定的除外。

建议在实际应用中,了解并遵守相关法律法规,确保房地产产权的合法性和有效性。

  • 相关文章
  • 特朗普关税殃及美国豪宅市场?

    美国最大的房地产信息提供商Realtor.com的最新报告显示,近期关税政策引发的市场震荡,使得美国最富有的10%家庭的资产组合中股票价值的占比从36.1%回落近三个百分点,重回两年前的水平。资产缩水似乎已引发寒蝉效应。据报道,从美国纽约曼哈顿、新泽西州的莫里斯敦,到佛罗里达州的珊瑚阁和迈阿密威尼斯

    2025-04-18 20:58:00
  • 安福路“怒怼偷拍”后续,爷叔回应称委屈,女子透露更多细节……律师发声了

    昨天,小侬首发了引发了网友对街拍的热议没想到,这么快后续就来了!被怼的摄影师张爷叔(张老伯)接受了媒体的采访对于这段在网上热传的视频他深感委屈,解释说,最初,自己要拍摄的人物主体其实并非是张女士“她一看见我拍就挥手(制止),谁叫你拍的,很凶的,我说我在公众场合下你有权利不给我拍,我也有权利可以拍呀,

    2025-04-17 15:16:00
  • 集体产权是多少年

    集体产权房 没有使用年限的限制。集体产权房屋修建在集体土地上,不能办理房屋土地使用证,不属于私产,不能上市交易。这类房屋的修建是由区政府直接审批,不到房管局登记,居住者没有对房屋的完全独立产权,有的仅是农村集体房产权,也就是房屋不倒塌可以一直住。

    2025-01-19 20:17:15
  • 商品房门面产权多少年

    门市产权的年限主要取决于其占用的土地性质:商业、旅游、娱乐用地:根据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条的规定,这类用地的土地使用权出让最高年限为 四十年。综合或其他用地:部分综合用地上修建的商铺,其产权年限为 五十年。总结:纯商业门市的产权年限一般为 四十年。部分综合用地

    2025-01-18 14:45:32
  • 商品房有多少年限

    商品房的产权年限主要 取决于其性质,通常分为以下三种类型:住宅用房:专为家庭和个人居住而设计,其产权年限通常为 70年。商业用房:主要用于工业、旅游、办公、商业、经营等目的,其产权年限通常为 40年。商住两用性质的房屋:既可用于居住又可用于商业活动,其产权年限为 50年。因此,当我们谈论商品房的产权

    2025-01-18 13:11:32
最新文章
  • 贷款利率多少才是便宜

    2025-02-01 08:43:43
  • 衣柜开门留多少距离

    2025-02-01 08:22:45
  • 小孩凳子高度多少合适

    2025-02-01 08:11:14
  • 格栅吊顶下吊多少

    2025-02-01 08:06:18
  • 室内外高差多少

    2025-02-01 08:05:43
  • 8层住宅水压多少

    2025-02-01 07:56:15
  • 租售比到底多少合适

    2025-02-01 07:55:14
  • 裙子衣柜高度是多少

    2025-02-01 07:36:13