买房子交多少税

买房子需要交纳的税费包括以下几项：契税普通住宅：140平米以下为房款总金额的1.5%，超过140平米为3%；非普通住宅统一为3%。非普通住宅：3%。首次购买90平米及以下普通住宅：1%。印花税购房总价的0.05%，在订立合同时直接缴纳。银行按揭费用 （如果办理按揭贷款）：抵押登记费：80元/户。权证

房产证独有是什么意思

房产证独有是指 房产的所有权归属于登记产权人个人所有，不存在其他共有人。这意味着在法律层面上，该房产的所有权利、义务及责任均由登记产权人独立承担，与其他任何人无关。房产证独有从字面上理解，就是房子只属于某一个人，这个人具有这套房子的所有权和使用权。在进行房产交易时，购买或者出售此类房产是最为便捷和省

离婚后多久算满五唯一

根据您提供的信息，关于离婚后房产是否算作“满五唯一”的问题，以下是相关解释：“满五唯一”的定义“满五”指的是房产证到手满五年。“唯一”指的是家庭名下只有这一套房子。离婚后房产的“满五唯一”判定离婚后，房产是否算作“满五唯一”与离婚时间无关，主要看房产持有年限和家庭名下房产数量。如果离婚前房产已持有五

房屋为什么过不了户

房屋无法过户的原因有多种，以下是一些常见的原因：未依法取得房屋所有权证的房屋：没有取得房屋所有权证的房屋，在法律上不具备转让的资格。只取得使用权的房屋：例如房屋管理局直管公房，这类房屋只能使用，不能转让。鉴定为危房的房屋：这类房屋以标准价购买，尚未按成本价补足剩余价款，未完成向全产权的过渡。在农村集

房产回购是什么意思

房产回购是指 开发商将自己出售给购房人的商品房（包括期房和现房）予以购回的行为。这种行为通常发生在特定情形下，例如房屋面积与合同约定误差超过一定比例、开发商逾期交房构成根本性违约、开发商变更规划或设计影响房屋结构等。此外，房产回购也可以是一种促销手段，开发商通过承诺在一段时间后按约定价格回购房产，以