什么是房押

房押，即房地产抵押，是指抵押人（可以是企业法人、个人或其他经济组织）将其合法拥有的房地产（包括房产及其占用范围内的土地使用权）提供给抵押权人（通常是银行或其他贷款机构），作为债务履行的担保。在债务未得到偿还的情况下，抵押权人有权依法以抵押的房地产拍卖所得的价款优先受偿。房押的特点包括：不转移占有：抵

什么房子才能过户

房子过户需要满足以下条件：房产产权清晰：房产产权应清晰明确，无争议或纠纷。同时，房产应属于可以交易的合法房产，如商品房、经济适用房等。有房产证：房产应已办理房产证，且房产证上的信息与实际情况相符。无抵押贷款：房产应无抵押贷款或已还清贷款。如果存在抵押贷款，需要先还清贷款并注销抵押后才能办理过户手续。

军队房产怎么买卖

军队房产的买卖受到严格的政策限制，主要因为军队房产属于部队财产，个人仅拥有使用权，没有买卖权。因此，军队房产通常只能进行租赁，而不能进行买卖。以下是一些关于军队房产买卖的信息，但请注意，这些信息可能已经过时，并且在实际操作中可能会有所不同：军队房产买卖的限制军队住房属于部队财产，只拥有使用权，没有买

什么是房产状况

房产状况是指 当前房地产市场的发展的整体情况、市场的需求关系以及政府的相关政策形成的房地产市场供需关系的状况。具体来说，房产状况可以从以下几个方面进行描述：基本状况：包括房产的名称、坐落、范围、规模、用途和权属等基本信息。实物状况：涉及土地和建筑物的具体物理特征，如面积、形状、地形地势、地质、土壤、

过户多久可以再过户

关于车辆和房产过户后再过户的时间间隔，以下是具体规定：车辆过户一般情况下，车辆没有特殊情况（如无违章记录、无抵押或查封等问题），可以在完成过户后的3个工作日后进行再次过户。对于15年以上的车辆，一些地区可能有更严格的限制，可能不允许再次过户。车辆过户后一般当场归档或3个工作日后归档，归档后就可以再次

房产产调是什么

房产产调，全称为产权调查，是指对房产的权利状况进行全面、详细的调查。主要内容包括核实房产的所有权归属、产权是否清晰、是否存在抵押或查封等情况，以及是否有未披露的债务或法律纠纷。产调是房屋交易前的重要步骤，有助于保障交易的安全性和合法性。产调通常需要以下手续和信息：1. 个人身份证件及复印件；2. 房

什么叫房屋双证

房产双证是指 房屋所有权证和国有土地使用权证。这两证是房产拥有者合法拥有房产和土地使用权的法律凭证，具体包括：房屋所有权证：购房者通过交易取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利。房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证，通常简称为房产证。国有土地使用权证：证明个人取得的国

房管税怎么交

房管税的缴纳方式有以下几种：在房产所在地税务局办税服务厅缴纳纳税人可以到住房所在区县的税务局办税服务厅的申报纳税专窗，使用带有银联标志的银行卡通过POS机当场缴税。通过银行缴纳纳税人也可以选择到附近的上海银行、上海农村商业银行、中国邮政储蓄银行（自营）在本市办理个人业务的营业网点，使用银行卡或现金缴

房产证能做什么

房产证是一种重要的法律文件，它的主要用途和功能包括：转让、赠与和继承：房产证是房屋所有权转移的法定凭证，可以用于房屋的转让、赠与和继承等法律行为。质押和典当：房产证可以作为抵押物，用于获取贷款或进行其他形式的典当。证明权利：房产证证明持有者对房产享有占有、使用、收益和处分的权利，这是法律保护的基础。

冻结房产多久能过户

冻结房产后，在以下情况下可以办理过户手续：冻结期限届满：根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》和《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》，法院查封不动产、冻结其他财产权的期限不得超过三年。如果查封期满后，人民法院未办理延期手续的，查封、扣押、冻结的效力