买房子抵押是什么意思

买房子抵押是指 将购买的房产作为债权的担保，以获取贷款的行为。具体来说，抵押人（购房者）与债权人（通常是银行）签订书面协议，约定不转移对房产的占有，而将房产作为债务履行的担保。如果借款人（购房者）未能按照约定履行债务，债权人有权依法以该房产折价或以拍卖、变卖该房产的价款优先受偿。在房屋抵押贷款中，房

房子买了多久可以退

房子退款的时间主要取决于以下几个因素：双方约定 ：购房者和开发商在购房合同中通常会明确约定退款的具体时间。如果合同中有明确规定，那么双方应按照合同约定执行。法律依据：根据《中华人民共和国民法典》第五百六十五条和第五百八十五条，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以

网签合同什么时候签

网签合同通常是在购房者完成购房资格核验之后，与开发商签订购房合同后的五个工作日内进行签订。购房资格核验通过后，相关部门会在五个工作日内对购房者的资格进行审查，审查通过之后，购房者可以进行网签。网签是交易双方签订合同后，到房地产相关部门进行备案，并公布在网上，形成网签号供查询，以增加交易的透明度和防止

购房保留哪些资料

购房时应保留的资料包括以下几项：房产证：房屋所有权的法律凭证，是办理其他相关手续的基础。购房合同：购房者与开发商签订的合同，明确双方的权利和义务。契税证明：购房过程中缴纳的税费凭证。购房发票：购房款项的支付凭证。物业、供暖票据：与物业管理和供暖相关的费用凭证。出资证明：如为贷款购房，需提供贷款合同及

购房都有什么要求

购房的要求包括以下几个方面：身份证明和户籍具有城镇常住户口或有效居留身份。提供合法有效的身份证和户口本等身份证明。外地户口需要提供五年内连续三年的社保或税单。职业和收入具有稳定的职业和收入，信用良好，具有按期归还贷款本息的能力。贷款到期时，男性年龄不超过60岁，女性年龄不超过55岁。首付款和资金具有

买房子都有什么证

购买房子时，通常需要获取以下证件：《国有土地使用证》：证明土地使用者使用国有土地的法律凭证，受法律保护。《建设用地规划许可证》：由市规划委员会核发，证明用地规划的合法性。《建设工程规划许可证》：由市规划委员会核发，证明建设工程规划的合法性。《建筑工程施工许可证》：由市建委核发，证明建筑工程施工的合法

买房的票据有哪些

买房过程中会涉及的主要票据包括以下几项：购房合同：这是买卖双方权利义务的法律文件，详细记录了房屋的具体信息、交易价格、付款方式、交付条件等，是未来维权的重要依据。房产证：证明房产所有权的法律文件，是房产交易中必不可少的环节。购房发票：用于证明购房者已支付购房款项，包括首付款发票和全款发票。这些发票在

什么叫无按揭

无按揭是指 购房者在购买房屋时没有进行按揭贷款购房。具体来说，有两种情况可以称为无按揭：全款购买：房产证上的名字是购房者本人，且购房时完全使用个人资金支付，没有向银行申请贷款。已还款完毕或提前还款：原本通过按揭贷款购买的房屋，已经按照合同约定还清所有贷款本息，或者提前还清了贷款，此时该房屋也可以被称

国土局备案是什么意思

国土局备案是指 房地产开发企业在预售商品房时，需要向国土相关部门进行登记备案，以证明该房屋的土地使用性质和合法性。备案是房地产项目开发过程中的一个重要环节，也是购房者了解房屋信息、保障自身权益的重要途径。通过备案，可以确保房地产项目的合法性、规范性和安全性，维护市场秩序和公共利益。具体流程包括：1.

购房排号提交哪些资料

购房排号需要准备以下资料：身份证 ：购房者需要提供身份证的原件和复印件，购房时要核实原件并收取复印件。婚姻证明已婚：需要提供结婚证、离婚证或法院离婚协议书的原件和复印件。离异：需提供离婚证及离婚协议书或法院判决书复印件。丧偶：需要提供死亡证明。征信报告：购房者和配偶都需要提供征信报告，网络打印版不被