返点和回扣是 两个相关但不同的概念，它们通常用于描述商业交易中的激励措施。
返点
返点是指交易一方（如导购商、经销商或代理商）为了鼓励另一方（如消费者、购买者）购买更多产品或服务或者完成更多的销售而提供的一种激励措施。返点可以以现金、折扣、积分、优惠券等形式出现，并且通常会有一定的限制和适用条件，如商品种类、购买数量、使用时间等。
返点可以在线上（如网上商城和返利网站）或线下（如实体店）进行，具体形式包括免邮优惠、代金券、现金返还等。
回扣
回扣是指卖方从买方支付的商品款项中按一定比例返还给买方的价款。这种返还可以是直接减少买方支付的金额，也可以是提供其他形式的优惠（如额外的折扣、积分等）。
回扣通常用于促进销售，提高经销商或代理商的销售积极性，并且可以是厂家或供货商为了刺激销售而采取的一种正常商业操作模式。
需要注意的是，返点和回扣在商业活动中通常被视为一种正常的商业折扣，但如果涉及欺诈、胁迫等不正当手段，则可能构成违法行为。
总结：
返点是一种激励措施，用于鼓励购买或增加销售，可以表现为现金、折扣、积分等形式，并且通常有一定的限制条件。
回扣是卖方从买方支付的商品款项中返还一部分价款，可以是直接减少支付金额或提供其他优惠。
建议在商业活动中，返点和回扣的使用应遵循透明、公平的原则，避免不正当的商业行为。
房屋转让产生哪些费用